财政部和国税总局：开办学生公寓免征房产税

　昨（31日）天，财政部和国家税务总局发布《关于经营高校学生公寓及高校后勤社会化改革有关税收政策的通知》。通知指出，对于为高校学生提供住宿服务，并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，今后3年税务部门将对其免征房产税。 

　　通知对营业税也做出规定，对高校后勤实体经营学生公寓和教师公寓取得的租金和服务性收入，免征营业税；对由社会性投资建立、为高校学生提供住宿服务、并按高教系统统一收费标准收取租金的学生公寓取得的租金收入，免征营业税；对设置在校园内的实行社会化管理和独立核算的食堂，向师生提供餐饮服务取得的收入，免征营业税。 

　　该通知还指出，税务部门对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立、进行独立核算并有法人资格的高校后勤经济实体，其自用的房产、土地可免征房产税和城镇土地使用税。同时，对与高校学生签订的学生公寓租赁合同，免征印花税。 

　　此外，对高校后勤实体为高校师生食堂提供的粮食、食用植物油、蔬菜、肉、禽、蛋、调味品和食堂餐具，免征增值税。对高校后勤实体向其他高校提供快餐的外销收入，免征增值税。